И уже сейчас появилась информация, в каких именно местах могут появиться новые среднеэтажные (от 3 до 8 этажей) жилые дома в первую очередь.
Для начала стоит отметить, что такое жильё будут строить по программе защиты прав «обманутых дольщиков». Смысл этой программы постараюсь объяснить на примере. Алексей давно хотел переехать в новую квартиру и на стадии строительства приобрел недостроенное жильё у фирмы «Рога и копыта». Однако спустя время стройка замораживается, компания закрывается, а его директора исчезают вместе с деньгами в неизвестном направлении. В итоге Алексей остаётся без квартиры и без денег.
Таких ситуаций было очень много по стране, и решение проблемы предложил президент России Владимир Путин – привлекать добросовестных застройщиков к возмещению ущерба таким людям. Новая компания (которая ничего не должна) выплачивает обманутым дольщикам деньги либо выдаёт жильё, соразмерное сумме. За такой жест доброй воли, компания бесплатно и без конкурса получает от государства земельный участок для строительства нового жилья.
По нашей информации, один из застройщиков Архангельска изъявил желание поучаствовать в программе «обманутых дольщиков» и в качестве «вознаграждения» заинтересовался земельными участками в Северном округе.
Эти границы территорий с отмежёванными земельными участками стали свободными после переселения людей из ветхих аварийных домов и их дальнейшей разборки:
в границах ул. Партизанской, ул. Репина, ул. Кутузова М.И., ул. Добролюбова, ул. Кировской и ул. Мусинского площадью 14,7785 га
в границах ул. Ильича, ул. Мичурина, ул. Титова и ул. Индустриальной площадью 2,4922 га
в границах ул. Партизанской, ул. Красных маршалов, ул. Химиков и ул. Кировской площадью 8,3249 га
в границах ул. Добролюбова, ул. Партизанской, ул. Репина и ул. Титова площадью 4,9626 га
На каких именно территориях округа строительство начнётся в первую очередь сказать сложно, но уже в ближайшие время в округе могут появиться восемь новых домов. При их строительстве будет предусмотрена вся сопутствующая инфраструктура – детские площадки, места для отдыха, парковки. А так как дома нужно подключать к коммунальной инфраструктуре, то она также частично будет заменена на новую.
Сам процесс получения участков зависит от инвестора, который должен выполнить требования в соответствии с данной программой. Но очень важно, что данный застройщик не так давно участвовал в строительстве социального объекта в Северном округе и видит перспективы округа и готов продолжать здесь работать.
Строительство нового жилья безусловно даст импульс для развития округа в целом. Кроме того, сейчас продолжается процесс межевания земельных участков, постепенно сносятся ветхие и аварийные дома, подготавливается территория под строительство. Пускай небольшими шажочками, но округ уверенно развивается.
