Виктор Заря: Муниципалитеты важное звено программы по расселению аварийного жилья
Вопросы реализации органами местного самоуправления полномочий по обеспечению сохранности жилищного фонда и по расселению граждан из аварийного жилья обсуждались на Координационном Совете представительных органов муниципальных образований Архангельской области при областном Собрании.
С докладом выступил министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Дмитрий Поташев.
Сегодня власти Архангельской области при поддержке фонда содействия реформированию ЖКХ активно ведут работу по переселению жителей из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Завершить эту работу планируется раньше намеченного срока – в сентябре 2024 года.
Всего планируется построить 115 многоквартирных домов, 14 из них должны быть сданы в эксплуатацию до конца 2022 года.
Значительные объемы программы переселения планируется выполнить путем выкупа у собственников аварийных помещений. За текущий и следующий год планируется выбрать по выкупу помещений весь оставшийся по программе объем.
Депутаты отметили, что роль муниципальных образований в решении вопросов переселения весьма значительна. Чтобы признать дом аварийным, муниципалитетам необходимо предоставить соответствующие сведения в региональное правительство, которые затем попадают в реестр. Также на муниципалитетах лежит ответственность за проведение инвентаризации аварийного жилья.
– Одна из проблем, которая возникает в большинстве муниципальных образований, – найти собственников аварийных домов, – говорит председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря. – У нас много заброшенного жилья, владельцы которого давно уехали в другие регионы. Но если муниципалитеты не смогут их найти, то здание сносить нельзя, а это в свою очередь тормозит выполнение программы по переселению. Еще одна проблема, которая актуальна – отсутствие достаточного количества маневренного жилья у муниципальных образований, и не соответствие данного жилья санитарным нормам.
О роли муниципалитетов говорилось и при оценке выполнения региональной программы капитального ремонта. В Архангельской области плата за капитальный ремонт одна из самых низких – 9 рублей 96 копеек за квадратный метр. Тем не менее, возникает много нестыковок во время проведения самого ремонта. Местным властям предложено оказывать поддержку управляющим компаниям в подготовке многоквартирных домов к проведению капитального ремонта, информировании населения о планируемых мероприятиях по капитальному ремонту, инициировании проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, своевременно принимать решение по признанию домов аварийными и подлежащими сносу, чтобы не тратить средства на уже бесполезный ремонт.
– У нас было много жалоб от населения по качеству выполняемых работ, – продолжает Виктор Заря. – Теперь проблема должна быть решена. На прошедшей сессии депутаты приняли областной закон, согласно которому акты приемки работ по капитальному ремонту будут подписывать, в том числе представители собственников жилья и муниципальной власти. Кроме того, закон предполагает контроль качества выполняемых работ на протяжении всего ремонта. И мы очень надеемся, что муниципальные власти будут помогать управляющим компаниям разрешать разногласия с собственниками жилья.
По итогам обсуждения были приняты соответствующие рекомендации, адресованных региональному правительству, профильным ведомствам и органам местного самоуправления.
