ТОС успешно работает уже восьмой год.
Наталья Альбертовна Щелованова человек неравнодушный. Не может сидеть сложа руки, когда во дворе, где живет ее семья, нет порядка. Опыт работы на руководящих должностях помогает ей идти по жизни, объединяя людей на благие дела. Семья гордится такой мамой и старается во всем ее поддерживать.
В 2017 году Наталья Альбертовна создала в квартале, ограниченном улицей Гагарина – проспектом Троицким – проездом Выборнова – набережной Северной Двины, территориальное общественное самоуправление «Предмостный». Спустя семь лет наша героиня может похвастаться внушительными результатами. Именно по ее инициативе удалось провести работы по благоустройству дворов, установить детскую площадку, объединить жителей многоквартирных домов так, чтобы они почувствовали себя семьей. Но, наверное, самая яркая идея Натальи Альбертовны – украшать фасады многоквартирных домов муралами. Эту инициативу оценил даже губернатор Архангельской области Александр Цыбульский в своем телеграм-канале.
О том, с какими вызовами сталкивается ТОС, почему должность председателя – это не страшно и зачем каждому дому свой чат, нам рассказала Наталья Щелованова.
Жить рядом с семьей
Наталья Альбертовна переехала в Архангельск из области в 15-летнем возрасте, живет в городе уже больше 40 лет. Архангельск для нее стал вторым домом, местом, которое она любит. Во дворе на улице Гагарина она живет уже 42 года.
Сейчас наша героиня официально находится на заслуженном отдыхе. В начале беседы, когда мы спросили ее, почему она не хочет спокойно сидеть дома, печь пироги и проводить время с внуками, она ответила: «Не могу смотреть на бардак во дворе». Характер такой: ответственная и очень трудолюбивая, старается отдавать всю себя людям, с которыми живет рядом.
– Со мной в одном дворе живет вся моя семья, – рассказывает Наталья Щелованова. – У меня две дочки, четверо внуков. Дочки вышли замуж, у них появились свои дети, и они стали рассматривать места для переезда в другие районы. Я переживала, мне хотелось, чтобы мы все жили рядом, одной семьей. Но они сказали, что не хотят жить в неблагоустроенном месте. Знаете, я получила своего рода вызов. Спросила: «Если я превращу этот двор в современный и чистый, вы останетесь?» Они ответили: «Да».
Тогда Наталья Альбертовна поставила свои условия – предложила начать заниматься благоустройством вместе. Тем более ей и самой было обидно, что близкие будут жить в таком беспорядке, гулять во дворе, где нет площадки, не растут цветы, бесконечные проблемы в сфере ЖКХ.
Соседи объединяться не торопились, но еще один тревожный звоночек не заставил себя долго ждать. Семь лет назад жители узнали, что появился застройщик, в планах у которого – возведение в центре квартала современного девятиэтажного дома. Так жители восьми многоквартирных домов, расположенных в его границах, получили шанс изменить жизнь к лучшему.
– Эта стройка, по сути, ставила крест на возможности провести во дворах близлежащих домов комплексное благоустройство, – поясняет Наталья Щелованова. – Жители понимали, что с появлением еще одной многоэтажки, придется забыть о детской и спортивной площадках, негде будет организовывать новые парковочные места, а о прогулочных зонах и вовсе не приходилось мечтать.
Тогда Наталья Альбертовна, которая имеет строительное образование, больше 20 лет являлась председателем ЖСК в доме № 4 по улице Гагарина, придумала план, который поможет и дочек уговорить остаться, и объединить жителей восьми многоквартирных домов, и выстоять в борьбе с застройщиком.
– Наши дворы были в ужасном состоянии, – рассказывает Наталья Альбертовна. – Отсутствовали тротуары, детские площадки, никакого благоустройства. ТОС – простейший способ самоорганизоваться, но при этом – огромный по возможностям механизм изменений.
1 сентября 2017 года ТОС «Предмостный» был зарегистрирован в качестве юридического лица.
– Я считаю, что неправильно создавать ТОС и объединять жителей только лишь одного дома или подъезда, – говорит Наталья Альбертовна. – Для меня ТОС – территориально общественное самоуправление – это объединение территории. Ведь изначально ТОСы, которые создавались в Архангельской области, объединяли целые деревни, а порой и несколько поселений. Так же должно быть и в городе. Поэтому речи о том, чтобы создать ТОС в одном доме, не было. Наша территория состоит из квартала домов, ограниченного улицами Гагарина, проспектом Троицким, проездом Выборнова и набережной. Но мы не против еще кого-нибудь к себе взять.
Быть председателем легко
Непростая и ответственная работа давалась Наталье Альбертовне легко. Признается, что на протяжении всей жизни ей приходилось брать на себя функции руководителя, ведь у нее была своя фирма. Составление проектов, договоров, юридические вопросы – для нее привычные задачи.
– Начиная с октябрятской звездочки я везде участвовала, – поделилась она. – Никаких трудностей по созданию ТОСа я не заметила. Некоторые люди боятся брать на себя ответственность, заниматься финансовыми вопросами, а мне, наоборот, это всегда нравилось. В этой сфере я чувствую себя на своем месте.
Несмотря на любимое дело, Наталья Альбертовна считает, что сложнее всего не бумажная работа, а создание своей команды: объединить соседей порой труднее, чем написать целый проект.
– Главное в ТОСе – это активные люди, которые готовы заниматься общественной работой, – сказала наша собеседница. – Мы сейчас живем в такое время, что многие из нас даже не знают, как зовут соседей по своей лестничной площадке. А тех, кто живет в соседнем доме или даже в другом конце двора, даже могут и в лицо не знать. Поэтому собрать костяк активистов, на мой взгляд, самое трудное.
К счастью, опасение героини были напрасны – больше десятка семей сразу же изъявили желание вступить в ряды активистов. Новые жильцы тоже с радостью присоединяются к тосовцам. Отличительная особенность этого объединения в том, что все участвуют в общественной работе на добровольных началах.
За семь лет тосовцы выиграли более двух десятков грантов. Большая заслуга в этом, безусловно, председателя Натальи Альбертовны. Она писала проекты и с успехом привлекала финансирование для реализации инициатив.
Так, на средства муниципального бюджета в квартале было сведено 42 аварийных дерева, а также выполнена реконструкция сети уличного освещения. Вместо старых ламп установили энергосберегающие светодиоды, которые гораздо эффективнее освещают придомовые территории. А еще обустроили футбольное поле.
– Мы сначала расчистили заросший кустарником пустырь, – вспоминает Наталья Альбертовна. – Оборудовали там футбольное поле. А когда игровое поле сделали у школы, по программе «Бюджет твоих возможностей», мы на пустыре придумали устроить зону отдыха с детскими элементами.
У каждого дома свой чат
В домах тосовцев управляющие компании работают под пристальным наблюдением жильцов. Наталья Альбертовна признается, что тратит много времени на построение с ними рабочих отношений. И даже в шутку называет себя адвокатом жильцов. Она, кстати, и споры может урегулировать, стараясь найти компромисс.
– У каждого дома есть чаты жильцов в социальных сетях, – объясняет она. – В каждом чате есть я, для того чтобы получать всю информацию максимально оперативно. Помимо председателя, там есть сотрудники и руководители управляющей компании. В чате мы обсуждаем наши соседские проблемы, конечно, большинство из них коммунального характера. Например, когда пропадает вода, я сразу запрашиваю информацию у жильцов и делаю общую заявку в ресурсоснабжающие организации. Благодаря онлайн-перекличке в течение часа мы знаем всю актуальную информацию.
Большая семья из сотни жителей
За семь лет более 800 жителей многоквартирных домов «Предмостного» стали для Натальи Альбертовны родными людьми, каждого она знает лично, каждому старается помочь.
– Они все мои, – с трепетом говорит она. – Два года назад отпраздновали маленький, но первый значимый юбилей – пять лет. Не верится, что скоро нам десять лет. За эти годы нам удалось добиться колоссальных изменений. Мне кажется, нам удалось даже стать немного роднее, ближе. Мы вместе отмечаем Новый год, организуем день двора, проводим 1 сентября, 8 Марта, 23 Февраля, а еще мы поздравляем своих активистов. Вместе ходим в библиотеку, поскольку рядом с нами их две: взрослая и детская. Важный день для нас 9 Мая. Мы участвуем в акциях «Свеча памяти», «Песни Победы», «Окна Победы» украшаем двор.
Жители, и сами уже привыкли к такой активной жизни. По словам, председателя, теперь их организовывать не нужно, календарный план (в шутку) они и сами помнят.
Крупные победы
Конечно, культурная составляющая важна, но, по мнению Натальи Альбертовны, значимость работе ТОСа придает решение вопросов благоустройства.
– Слова «благоустройство» и «наш двор» были несовместимы, – улыбаясь, говорит председатель. – Дороги разбиты, проезда нет, газонов тоже не существовало. Ни одного цветочка не росло у нас.
В 2020 году многоквартирные дома «Предмостного» впервые вошли в федеральную программу «Формирование комфортной городской среды». Ремонта активисты добивались с 2017 года, и, наконец, упорство принесло свои плоды. Самые острые проблемы квартала – отсутствие пешеходных тротуаров, зон рекреации и нехватка парковочных мест.
– Первыми ласточками стали дом № 4 по Гагарина и до 159-го по Троицкому, – рассказывает председатель ТОСа. – Здесь были построены тротуары, выполнено ограждение газонов, установлены скамейки и вазоны для цветов. В 2021 году предварительный отбор в программу прошли еще три адреса: Троицкий, 157, набережная Северной Двины, 134 и Выборнова, 3.
Кроме того, уже в рамках муниципальной программы по поддержке деятельности ТОСов «Предмостный» в 2020 году добился финансирования ремонта заезда со стороны проезда Выборнова, частичного обустройства пешеходных тротуаров, засыпки щебнем всех автомобильных парковок в квартале и сведения еще нескольких аварийных деревьев.
– Мы в сентябре зарегистрировались, а в апреле того же года я собрала жильцов на первую нашу конференцию, – вспоминает Наталья Щелованова. – К тому времени мне уже удалось сделать первый небольшой проект нашего двора. Люди были очень удивлены, что простые жильцы могут участвовать в таких глобальных изменениях. Как говорится, мысли материальны, и все то, что мы задумали, удалось воплотить в жизнь. Теперь у каждого нашего дома есть тротуар, наши палисадники оградили забором, поставили много вазонов с цветами. Мы посадили массу многолетников, стараемся не забывать и о кустарниках.
Голосование для участников «Предмостного» не проблема, председателю стоит только кинуть клич, как по всем чатам разлетаются сообщения с просьбой поддержать очередной проект. Правой рукой и главными помощниками выступают старшие по подъезду и дому.
Украшать фасады – муралом
Украшать фасады домов огромными муралами – идея Натальи Альбертовны. Именно благодаря ее инициативе появилась «Девушка с ромашками». Официальное название мурала «Сохраним природу», и он преобразил не только многоквартирный дом, но и все уличное пространство Архангельска.
– Дом № 157 по Троицкому проспекту попал под капитальный ремонт, – рассказывает она. – Когда мы увидели этот полностью отремонтированный фасад, очень испугались, что его могут испортить вандалы своими надписями. Оказалось, что они не оставляют своих автографов на чужих граффити, так сказать негласный кодекс чести. А мы давно хотели что-нибудь украсить, думали о трансформаторной будку, но на общем собрании решили, что для нас это уже слишком маленький проект.
Как говорится, аппетит приходит во время еды, и если раньше для жильцов установка детской площадки была уже большой победой, то сейчас хотелось мыслить масштабнее.
Наталья Альбертовна рассказывает, что в городской администрации есть программа поддержки ТОСа, благодаря ей ежегодно выделяются бюджетные средства на поддержку инициатив общественников. Наша героиня написала проект, собрала голоса собственников, защитила свою идею в администрации и получила поддержку.
– Мне кажется, весь Архангельск ждал, когда мы презентуем нашу девушку с ромашками, – с гордостью говорит она, – потому что откликов было столько, что не сосчитать. СМИ писали о нас, а посты с фотографиями собирали тысячи лайков и массу комментариев. Мне кажется, стрит-арт преображает уличное пространство. А образ девушки с букетом ромашек, изображенной на мурале, символизирует бережное и заботливое отношение к своему дому, природе и родному краю. Теперь все без исключения – автомобилисты, пешеходы, ученики школ – любуются этим произведением искусства, которое нарисовал художник Дмитрий Резвый.
Фантазии Натальи Альбертовны можно только позавидовать. Именно по ее инициативе появилось еще два огромных мурала, которые теперь стали визитной карточкой проспекта Гагарина.
Свою следующую художественную задумку ТОС «Предмостный» воплотил в жизнь благодаря участию в проекте «Комфортное Поморье».
– Когда в прошлом году объявили начало сбора заявок, то было мало времени, чтобы подготовить проработанный эскиз, – рассказывает она. – Нам была важна идея. Космические муралы на фасадах домов № 3 и 4 по улице Гагарина посвящены первому полету человека в космос. Художник сделал примерный макет, как это будет нарисовано, и мы подали заявку. Тогда еще мы получили много откликов от людей, что эскиз должен быть изменен, – он казался неправдоподобным, – подчеркнула Наталья Щелованова.
Активисты собрали подписи, в группе ТОСа организовали выбор вариантов для названия проекта, подготовили предварительный эскиз. В итоге проект оказался в числе лучших, получил финансирование, и теперь въезд в город со стороны Соломбалы производит совершенно иное впечатление.
Помощь СВО
Помимо своей работы на благо жителей города Наталья Щелованова занимается еще и сбором гуманитарной помощи на СВО и привлекает к этой деятельности активистов ТОСа.
– С самого начала СВО мы, как и все жители, собирали гуманитарную помощь, – поделилась Наталья Альбертовна. – Затем влились в волонтерское движение «Zа Мир Архангельск», организовали в нашем ТОСе цех по подготовке материалов для плетения маскировочных сетей. С помещением нам безвозмездно помог один из предпринимателей. Костяк команды цеха составляют активисты ТОСа. Цех обеспечивает материалами более 15 точек плетения в Архангельске и области. Отмечу, что это один из пунктов сбора гуманитарной помощи для наших бойцов.
Планы на будущее
По словам Натальи Альбертовны, жильцы хотят велопарковку, а еще детскую площадку. Но самой главной проблемой остается точечная застройка.
– К сожалению, в центре нашего двора есть достаточно большой участок, на котором запланировано строительство девятиэтажного дома, – с волнением говорит она. – Строительство такого большого дома сразу поставит крест на всей нашей работе. Но мы семь лет стоим, и, надеюсь, еще простоим. Предыдущий владелец продал сейчас этот участок. Он понял, что ему не сломить нас, но купили землю другие люди. Сейчас они тоже думают, что построятся. С такими людьми, как наши, можно свернуть горы, и я уверена: если выстояли тогда, сможем и сейчас.
Наталья Альбертовна человек с большой и доброй душой. В основе всего того, что она делает, лежит любовь к малой родине, к месту, где живет она, где растут ее дети и внуки. И пусть таких людей в нашем городе будет как можно больше.
Автор: Полина Николаева
Фото: из архива ТОСа «Предмостный», автора и Кирилла Иодаса
