«Понимаем, что дорого, но почему?». Риелтор — о ценах на жилье в Архангельске и переезде в другие регионы

«Понимаем, что дорого, но почему?». Риелтор — о ценах на жилье в Архангельске и переезде в другие регионы
Фото: n1s1.hsmedia.ru

Где выгодно купить квартиру для сдачи в аренду

Не секрет, что цены на жилье в Архангельске не сильно отличаются от столичных. Руководитель отдела новостроек центра недвижимости «София» Алексей Степанов рассуждает о том, почему так происходит. А еще он рассказал, в каких регионах лучше брать квартиры, чтобы заработать на аренде.

Я неоднократно смотрел статистику Архангельска по количеству населения, и видно, что 10 лет назад людей здесь было на порядок больше, чем сейчас. Сегодня они, наоборот, стараются остаться здесь. А раньше был такой формат: здесь продавали жилье и обычно куда-то уезжали.

Наверное, просто способы покупки и возможности у людей поменялись. Раньше это было намного проще сделать, сейчас  — тяжелее. Но есть и такой нюанс: в Архангельске довольно дорогая недвижимость, и поэтому люди, которые продают здесь квартиры, как правило, в других регионах могут себе позволить купить хорошее жилье.

Я много думал на эту тему и размышлял с коллегами: почему в Архангельске такое дорогое жилье? Мы так и не пришли к какому-то конкретному выводу. Честно, на этот вопрос у меня ответа не будет. Мы понимаем, что она стоит дорого, но почему  — никто ответить не может.

Для покупки жилья в других городах я назову вот такой топ-4: Москва, Питер, Ярославль и Краснодарский край. В этих местах и выбор больше, и туда чаще всего переезжают жители провинции.

Но важно различать, для чего именно покупают в этих городах квартиры: для себя или для того, чтобы выставить в аренду. Если человек хочет зарабатывать деньги, ему интересна аренда, то, наверное, круче города, чем Москва, мы не придумаем. Там самая высокая цена на аренду. Можно еще попробовать найти жилье в теплых краях: Краснодарский край, Сочи. Там тоже есть очень хорошая аренда, особенно в сезонный отдых.

Но, если человек хочет купить жилье для жизни, это совсем другой вопрос. Обычно он обращается к нам, когда уже сам выбрал город для переезда.

Также по теме

Ранее мы спросили опытного архангельского риелтора Ивана Дедова, сколько денег нужно иметь на руках , чтобы взять ипотеку на квартиру в новостройке.

Квартира, участок и ипотека по льготной ставке: как жителям Архангельской области взять деньги у государства и что можно получить бесплатно.

«Ничего страшного не происходит»: спросили депутата Госдумы от Архангельской области, что делать без семейной ипотеки.

Новости соседних регионов по теме:

Таганрог. Фото ruffnews.ru Эксперты Сбера, используя данные сайта «Домклик», выяснили, что в 2024 году цены на долгосрочную аренду жилья выросли в Таганроге почти в половину, и темпы роста оказались в два раза выше,
10:57 17.01.2025 RuffNews.Ru - Таганрог
Рынок аренды жилья находится в привилегированном положении, так как купить квартиру или дом, стало трудно, но жить ведь где-то надо?
10:33 17.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
В Таганроге за 2024 год стоимость долгосрочной аренды одного квадратного жилья выросла на 43 процента – в два раза больше, чем в других городах региона.
10:18 17.01.2025 Газета Таганрогская правда - Таганрог
Фото: freepik.com Рынок недвижимости – одна из самых динамичных сфер экономики, которая чутко реагирует на изменения в политической и экономической ситуации страны.
09:37 17.01.2025 ИА ВК Пресс - Краснодар
«Семейная ипотека» по ставке 6 % на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
20:32 16.01.2025 Соцзащита населения по Дубенскому - Дубёнки
Марфа ВАСИЛЬЕВА Фото: Олег Александров. Молодым специалистам не хватает денег на аренду жилья.
19:44 16.01.2025 Kostroma.Today - Кострома
Объём продаж новостроек в России по договорам долевого строительства (ДДУ) сократился в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 22% – до 26,7 миллиона квадратных метров,
16:31 16.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
В Сахалинской области следователями Управления МВД России по городу Южно-Сахалинску окончено расследование уголовного дела о серии афер под видом сдачи квартир в аренду.
08:34 16.01.2025 УВД по САО - Москва
Казань вошла в тройку городов России по росту цен на недвижимость и аренду жилья Больше всего за 2024 год ценник вырос на «однушки» Рост цен на новые квартиры в Казани в минувшем году стал одним их наиболее высоких
08:18 16.01.2025 ИА Татар-информ - Казань
В Сахалинской области следователями Управления МВД России по городу Южно-Сахалинску окончено расследование уголовного дела о серии афер под видом сдачи квартир в аренду.
16:08 16.01.2025 УМВД Сахалинской области - Южно-Сахалинск
ЮЖНО-САХАЛИНСК, 16 января, Citysakh.ru. Следователи УМВД России по Южно-Сахалинску завершили расследование дела о серии мошеннических схем с арендой квартир.
09:52 16.01.2025 CitySakh.Ru - Южно-Сахалинск
После 9 января цены на аренду квартир в Сургуте упали на 15%. - В конце декабря средняя стоимость месячной аренды квартир составляла 39,5 тысяч рублей.
16:01 15.01.2025 ИД Новости Югры - Ханты-Мансийск
Аренда однокомнатной квартиры в Екатеринбурге за минувший год подорожала на без малого 30%.
15:43 15.01.2025 UralWeb.Ru - Екатеринбург
Вернуть могут до 50% суммы, потраченной на аренду квартиры или дома  Фото: pxhere.com Молодым педагогам или специалистам из Хабаровска, которые работают в сфере образования или культуры,
17:57 15.01.2025 ИА Хабаровский край сегодня - Хабаровск
Сдача квартиры в аренду - распространенный способ получения дополнительного дохода.
10:29 15.01.2025 Stolica58.Ru - Пенза
Фото из архива редакции Средняя стоимость аренды жилья в Магнитогорске значительно выросла, что затрудняет поиск доступного жилья для горожан В Магнитогорске аренда квартир достигла рекордных значений.
14:18 14.01.2025 Magnitka-News.Ru - Магнитогорск
За прошлый год на арендном рынке жилья выросли и спрос, и цены. Квартиры в Калуге в зависимости от квадратуры подорожали от 12 до 34 процентов.
10:09 14.01.2025 Телерадиокомпания Ника - Калуга
По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», в последние месяцы в России наблюдается резкий рост цен на аренду недвижимости, в первую очередь, на однокомнатные квартиры и студии.
23:18 13.01.2025 35runet.Ru - Вологда
Фото: mkset.ru. Аренда квартир ударила по карману жителей всех регионов России, резюмируют в понедельник, 13 января, аналитики портала «Мир квартир».
20:42 13.01.2025 Mkset.Ru - Уфа
 
По теме
Фото: пресс-служба СУ СК по Архангельской области и НАО. В областной столице возбуждено уголовное дело по факту нарушения правил безопасности при проведении работ, повлёкшего по неосторожности смерть человека.
EchoSevera.Ru
Надвигается метель! - Мезенский район ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ   По информации ФГБУ «Северное УГМС»: в первую половину ночи 11 февраля 2025 года в Мезенском округе ожидается усиление северо-западного и западного ветра порывами 17-22 м/с, метель;
Мезенский район
Архангельская область приняла Эстафету Победы - Общественная палата 7 февраля, в Архангельске, на площади Мира, у Мемориала воинам Великой Отечественной войны, состоялось знаменательное событие в память о славных воинах страны, победивших фашизм и даровавших нам мир и свободу на многие годы.
Общественная палата