«Прокрустово ложе» социального жилищного строительства

Фото: tv29.ru

Ситуация вокруг строительства домов под переселение из ветхого и аварийного жилья невольно наталкивает на размышления. Выходит, на примере Северодвинска, что нынешнее положение в решении проблемы не устраивает никого из участников процесса, кроме самой верхушки. Необходимо на государственном уровне менять «условия игры». Ведь программа будет действовать и впредь, следовательно – пусть работает с лучшими результатами.

Подводя краткий итог северодвинского визита Сергея Степашина , прямо можно сказать одно. Городу сильно повезло с подрядчиком-застройщиком, который смог в рекордно короткие сроки и при жестких финансовых условиях, да ещё с учётом сурового минувшего лета, построить дома качественно и в срок. Внутренняя отделка пяти северодвинских «социальных» домов – вопрос актуальный, но об этом чуть позже.

Переселенцы

Жильцы аварийных, старых домов – естественно, радуются самой возможности бесплатно получить новое жильё. Обрадованным новосёлам, прежде, чем они смогут посмотреть долгожданное жильё, в городской администрации ненавязчиво предлагают подписать договор. Как условие посещения новостройки. При этом обещают, что все замечания жильцов будут учтены, а выявленные «косяки» без всяких проблем исправлены. Это уже другой вопрос, что реально, позже, жильцов выслушают с явной неохотой в управляющей организации: «Мы такой заказ от вас принимать не будем, сами тут красочкой подкрасьте». Ибо к застройщику – по факту подписания договора о переселении – вопросы автоматически снимаются: подписались – согласны с тем, что есть.

При всё при том обращает на себя внимание тот факт, что далеко не все, кто был прописан в ветхом жилье, немедленно переехали в новостройки. Довольно большие объёмы только что сданных квартир пока стоят пустыми. Видимо, хозяева аварийного да ветхого свою жилищную проблему решили сами, а новые квартиры будут сдавать или, приватизировав, продавать.

Местная администрация

Собрать подписанные жильцами договоры муниципальной власти требуется, как воды напиться. Цепочка последствий здесь выглядит примерно так: нет подписей – нет договора – дом не принят - сорваны сроки реализации госпрограммы – серьёзная нахлобучка от областной власти – угроза отказа от федерального или областного центра на участие в следующих этапах программы. Поэтому местная власть вынуждена, с одной стороны, мило улыбаться новосёлам, подавая им на подпись договоры, с другой – постоянно и больно «пинать» застройщика, без устали подгоняя его по срокам сдачи объекта.

Застройщик

Получая пинки от муниципальной и региональной власти, и соглашаясь на очень жёсткие сроки по времени строительства (а ведь нормативы никто не отменял), подрядчик из кожи вон лезет, чтобы успеть построить в срок и соблюсти притом вопросы качества. Понятно, что здесь возможны перекосы со сроками или с качеством. Ясно, что при соблюдении первого приходится жертвовать в деталях вторым.

Да, входные двери в квартиры – «не айс». Застеленный линолеум – тоже. С другой стороны, они недороги, а главное – сертифицированы. И главный вопрос по дверям: кто и как выдал государственные сертификаты на неказистые поделки из ДВП, выкрашенные половой краской? Примерно то же – с линолеумом.

Рассказать всё прямо и от первого лица – можно. Но тогда рискуешь вылететь из участников программы и не попасть в неё больше.

Проверяющий

Тут логика предельно проста. Федеральный центр выделил деньги: усталый от ревизий государственный муж, приехав, увидел, что деньги реализованы. Вот они, дома: стоят, их можно потрогать и даже войти внутрь. Деньги выделили? – Выделили!  Дом стоит? – Стоит! Какие ещё вопросы?? Отделка? – Это уже ваши проблемы. Эй, ты! Да, ты – ну-ка, берись и решай. А я пока ненавязчиво попиарю кандидата в президенты.

В качестве итога

Такому не бедному государству, как Российская Федерация, следует повысить стоимость строительства квадратного метра социального жилья. Этого от власти федеральной должна добиться региональная власть -  вместо того, чтобы искать заезжих со стороны ухарей, кто обещает строить задёшево, но на деле срывает контракты.

А также – требуется на уровне государства создать условия, чтобы региональные и муниципальные чиновники в пылу служебного рвения не мучили строителей, поджимая сроки сдачи объектов. 

То есть, необходимо соблюсти всего два условия, чтобы социальное жильё в том же Северодвинске строилось примерно так же быстро, но с качественной отделкой – что, кстати, готов исполнить подрядчик. 

 

 

Свои фото, видеоматериалы, новости присылайте на электронный адрес: maya@tv29.ru или в группу «В контакте»:  https://vk.com/belomorchannel_tv29


 
По теме
Депутаты Архангельской городской Думы сомневаются, что фирма-подрядчик успеет в срок сдать дома на Московском проспекте, строящиеся по программе расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
25.10.2017
19 октября Архангельск с рабочим визитом посетили председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор Константин Цицин.
20.10.2017
В нашем городе их интересовал ход программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
20.10.2017
 
Глава Северодвинска пообещал лично проверить качество отделки одной из «социальных» новостроек - Tv29.Ru Обязательство было дано Игорем Скубенко сегодня в ходе визита Сергея Степашина с целью ревизии домов, построенных по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
19.10.2017
 
Речь идет об изменении даты, с которой функции в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами полностью перейдут компании — региональному оператору.
10.12.2018 Пресс-центр Правительства
Котласский городской район электросетей сообщает о планируемых сроках отключения электроэнергии в городе Котласе для проведения работ в электроустановках в декабре 2018 года.
04.12.2018 Вечерний Котлас
Архангельский областной суд согласился с позицией государственного обвинения и признал жителей Коношского района Вадима Беляева и Эдуарда Клюшина виновными по ч. 1 ст.
10.12.2018 Прокуратура
В Поморье осуждены два работника пилорамы, которые заставили сторожа выкопать себе могилу и убили его лопатой - FlashNord.Com В Коношском районе Архангельской области вынесен приговор двум работникам пилорамы, которые заставили сторожа выкопать себе могилу и забили его насмерть с помощью лопаты.
10.12.2018 FlashNord.Com
В ноябре с заявлением в полицию обратилась женщина. Она рассказала, что тремя днями ранее снимала деньги в банкомате и забыла забрать карточку, а когда спохватилась, ее счет уже был пуст.
07.12.2018 Вечерний Котлас
Учащиеся школы «Клио» познакомили гостей фестиваля «NAUKA 0+» с профессиями историка и археолога - САФУ имени М.В. Ломоносова 23 ноября в рамках Всероссийского фестиваля «NAUKA 0+» в Интеллектуальном центре — Научной библиотеке имени Е. И. Овсянкина открылась интерактивная выставка «Осязаемая история»,
10.12.2018 САФУ имени М.В. Ломоносова
Среди подписанных документов - запрет возврата нереализованной продукции производителю, упрощение порядка получения субсидии на оплату ЖКУ, продление деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ,
29.11.2018 Вечерний Котлас
Студенческий баскетбол-2018/2019 - 2 - Северодвинский филиал САФУ В воскресенье, в спортзале технического колледжа , состоялась игра второго тура Чемпионата Архангельской области регионального этапа Ассоциации студенческого баскетбола России (АСБ).
10.12.2018 Северодвинский филиал САФУ
Городская Спартакиада по мини-футболу - Северодвинский филиал САФУ С 26 по 30 ноября 2018 года в спортивном зале Севмашвтуза завершились соревнования по мини-футболу - второму виду программы городской Спартакиады учебных заведений высшего и среднего образования.
10.12.2018 Северодвинский филиал САФУ
Правительство РФ внесло законопроект, предлагающий разграничить ответственность за экологическую безопасность при осуществлении строительства близ железнодорожной инфраструктуры.
05.12.2018 Вечерний Котлас
Совет директоров Банка России утвердил указание о предельных размерах базовых ставок и коэффициентов страховых тарифов по ОСАГО, а также о порядке их применения страховщиками при определении страховой премии.
02.12.2018 Вечерний Котлас
В Архангельске назвали победителей арктического кинофестиваля - Туристско-информационный центр В течение четырёх дней на 14 площадках Архангельска, Северодвинска и Новодвинска зрителям было представлено 52 киноработы из России, США, Дании, Швеции, Норвегии, Канады, Финляндии:
10.12.2018 Туристско-информационный центр
Город простился с Иваном Крапивиным - Администрация г.Северодвинска    Проводить в последний путь северодвинского школьника, который получил тяжелейшие ранения, пытаясь защитить мать от нападения соседа, пришли его родные, товарищи и учителя, сотрудники Следственного комитета,
10.12.2018 Администрация г.Северодвинска
Крепкий тыл – уверенность в бою - Вечерний Котлас Уважаемые друзья, мы продолжаем знакомить вас с различными сторонами жизни Котласского пожарно-спасательного гарнизона.
10.12.2018 Вечерний Котлас
О нарушениях электроснабжения в зоне ответственности ПАО «МРСК Северо-Запада», вызванных явлениями природного или техногенного характера, а также противоправными действиями,
10.12.2018 Администрация г. Котлас