Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).

Заключение прямых договоров между гражданами и региональным оператором действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Указанное подтверждается положениями статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с частью 12 которой управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Статья 157.2 ЖК РФ в качестве исключения предусматривает условия заключения прямых договоров между потребителями услуг и региональным оператором.

Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённые вышеуказанным постановлением, предусматривают заключение договора между региональным оператором и потребителем, при этом «Потребитель» – это собственник твёрдых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Таким образом, в случае управления домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, собственником твёрдых коммунальных отходов будут не граждане, а лицо, осуществляющее управление МКД.

Следует отметить, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, может быть заключен между потребителями и управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг) (пункт 148(1) Правил).

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в случае отсутствия у граждан заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги (пункт 148(2) Правил).

Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, региональный оператор в сфере обращения с ТКО в отдельных случаях может выступать исполнителем коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Отдельными случаями, когда договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается собственниками и потребителями напрямую с региональным оператором, являются:

  • В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
  • Согласно пункту 148(1) Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твёрдыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Пункт 148(11) Правил устанавливает случаи, когда региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами:

  • в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления в виде непосредственного управления;
  • в многоквартирных домах, в которых способ управления не выбран либо способ управления выбран, но не реализован;
  • собственникам и пользователям жилых домов (домовладений);
  • в случае принятия собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о прямых договорах);
  • собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключенный управляющей организацией, товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
  • Государственная жилищная инспекция Архангельской области

    Последние новости Архангельской области по теме:
    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

    - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    14:42 05.06.2018 ЖКХ Архангельской области
    Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО - Архангельск
    Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).
    11:31 05.06.2018 Пресс-центр Правительства
    - Архангельск
    Компания «ЭкоЦентр» приступила к реализации функций регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Архангельской области.
    22:11 04.06.2018 News29.Ru
     
    По теме
    Печатается в сокращении <   > Миллиарды на мусор По условиям соглашения [с региональным оператором по обращению с отходами ООО «ЭкоЦентр», входящим в группу компаний «Чистый город»],
    02.07.2018
    Архангельская область переходит на новую систему обращения с отходами - News29.Ru Вопросы создания новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    02.07.2018
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
     
    Формирование новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в Архангельской области обсудили на конференции, организованной региональным министерством природных ресурсов и ЛПК.
    29.06.2018
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
     
    Проект строительства современных межмуниципальных комплексных систем по обращению с ТКО на территории Архангельской области включён в реестр приоритетных инвестиционных проектов региона.
    27.06.2018
    Погода в Котласе 23 января - Вечерний Котлас В Котласе облачно с прояснениями. Атмосферное давление в пределах нормы (754-756 мм рт.
    23.01.2019 Вечерний Котлас
    Первые ласточки! - Рослесозащита ЦЗЛ Архангельской области В январе 2019 года в отдел «Архангельская лесосеменная станция» филиала ФБУ «Рослесозащита» Архангельской области поступили первые партии свежезаготовленных семян.
    22.01.2019 Рослесозащита ЦЗЛ Архангельской области
    Профилактика обморожения - Администрация г. Котлас В связи с понижением температуры наружного воздуха и наступлением холодов увеличивается вероятность возникновения переохлаждений и обморожений.
    22.01.2019 Администрация г. Котлас
    В Котласе без осадков. Атмосферное давление низкое (750 мм рт. ст.). Температура воздуха днем – 18 … - 28°C.
    22.01.2019 Вечерний Котлас
    В Котласе преимущественно без осадков. Атмосферное давление очень низкое (744 мм рт.
    21.01.2019 Вечерний Котлас
    В Архангельске проводится проверка по факту травмирования рабочего на строительной площадке - Следственный комитет Вчера днем на строительной площадке по улице Стрелковая в городе Архангельске в ходе работ по укреплению котлована с экскаватора сорвалась деревянная свая, которая травмировала 40-летнего рабочего, находившегося в траншее.
    23.01.2019 Следственный комитет
    В центре областной столицы произошел пожар в квартире на третьем этаже. Жильцы своими силами потушили огонь, который успел испортить имущество владельцев квартиры.
    23.01.2019 ИА Невские Новости
    Вступил в законную силу приговор Октябрьского районного суда г. Архангельска от 10.10.2018, которым 44-летний Василий Шундиев признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
    23.01.2019 Прокуратура
    За пятницу и выходные дни (с 18 по 20 января) на дорогах Архангельской области зарегистрировано 24 дорожно-транспортных происшествия, в которых 2 человека погибли и 32 - получили травмы различной степени тяжести.
    21.01.2019 Вечерний Котлас
    В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники подразделения по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по Великоустюгскому району установили личность гражданина,
    22.01.2019 Вечерний Котлас
    uc-01 - Культура Архангельской области 26 января в Архангельском областном театре драмы им. М.В. Ломоносова состоится юбилейный концерт «Нашей «Дружбе» – 55» Ансамбль «Дружба» создан 26 января 1964 года на базе городского Дворца пионеров.
    22.01.2019 Культура Архангельской области
    Итоги конкурса «МедиаТур» будут подведены в марте 2019 года - Пресс-центр Правительства Итоги конкурса «МедиаТур» будут подведены в марте 2019 года Прием заявок и конкурсных работ на Всероссийский конкурс журналистов и блогеров «МедиаТур» продлится до 15 февраля.
    23.01.2019 Пресс-центр Правительства
    Свои умения, настрой на творчество передает детям Ольга Игоревна Касьянова, культорганизатор Никольского библиотечно-культурного центра.
    18.01.2019 Газета Важский край
    Горка Муравьевская Похороводили! Самым незабываемым и любимым праздником для взрослых и детей остаётся открытие новогодней ёлки.
    16.01.2019 Газета Вельские вести
    Вельский музей принимает гостей С каждым годом туристическая привлекательность Вельского района растёт: открываются новые гостиницы, рестораны, появляются новые туристические объекты,
    16.01.2019 Газета Вельские вести
    Активисты Общероссийского народного фронта продолжают выявлять примеры, когда технология ремонта дорог нарушается – подрядчики укладывают асфальт в лужи и снег.
    22.01.2019 Вечерний Котлас
    С января по декабрь 2018 года на Северной железной дороге – филиале ОАО "РЖД" Северным региональным центром безопасности (РЦБ) зафиксировано 216 случаев хищения железнодорожного имущества,
    17.01.2019 Вечерний Котлас
    В Архангельске проводится проверка по факту травмирования рабочего на строительной площадке - Следственный комитет Вчера днем на строительной площадке по улице Стрелковая в городе Архангельске в ходе работ по укреплению котлована с экскаватора сорвалась деревянная свая, которая травмировала 40-летнего рабочего, находившегося в траншее.
    23.01.2019 Следственный комитет
    Фото: агентство по спорту Архангельской области - Пресс-центр Правительства Фото: агентство по спорту Архангельской области Несмотря на лютый мороз, устьянская «Малиновка» вовсю готовится к проведению чемпионата Северо-Западного федерального округа России по лыжным гонкам.
    22.01.2019 Пресс-центр Правительства
    В одном из гаражных кооперативов Архангельска при осмотре машины и контейнера надзорным ведомством обнаружено около 1,5 тонн рыбы: навага, корюшка, сиг, язь, лещ, семга, горбуша, форель, налим, сельдь беломорская.
    23.01.2019 News29.Ru
    Котельная поселка Зеленец 22 января заместитель председателя правительства Архангельской области Андрей Шестаков проинспектировал работу котельной поселка Зеленец Приморского района.
    22.01.2019 Пресс-центр Правительства