Cобственникам-переселенцам предлагается рассрочка

Утверждён порядок предоставления собственникам жилых помещений беспроцентной рассрочки для оплаты разницы стоимости изымаемого и предоставляемого жилья. Речь идёт о тех, кто переселяется в рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Об этом рассказала председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Татьяна Терновая.

Две новостройки на улице Лесная, 28 и проспект Морской, 63 до сих пор не заселены. Дома были построены в рамках четвёртого этапа указанной адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» и предназначены для собственников жилых помещений аварийного фонда. Так как средства целевые, переселять других нуждающихся администрация право не имеет.

– Финансовая часть программы завершена, дома построены, однако не заселенными остаются 85 помещений. Те собственники, для кого это жильё предоставляется по программе, сделали выбор способа переселения – получение жилья. Им было разъяснено, что рыночная стоимость аварийного жилфонда и новостроя не равнозначна, и эту разницу необходимо будет компенсировать им. Однако позже жильцы пошли в отступную, полагая, что им должны предоставлять новые квартиры безвозмездно, – комментирует Татьяна Терновая.

Она добавила, что согласно пункту № 8 статьи 32 ЖК РФ, если собственник выбирает вариант предоставления ему жилого помещения, то закон предписывает компенсировать разницу в стоимости вновь построенного и выкупаемого жилья из личных средств. Многие владельцы жилья искренне этого не понимают, даже подозревают местные власти в сокрытии правды.

– Мы работаем в рамках законодательства, процедура выкупа выработана и подтверждена практикой. Кроме комитета по управлению муниципальным имуществом, этот вопрос на контроле областного ТЭК и ЖКХ. У органов надзора, как федеральных, так  и местных, претензий нет, – подчеркнула Татьяна Терновая.

Тут нельзя не отметить, что некоторые собственники стали «приманкой» для юристов, которые убеждают их, что разницу в стоимости погашать не надо. Однако судебная практика говорит об обратном. На днях Архангельский Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, посчитав действия администрации в этом вопросе правомерными. Надо полагать, что и по другим аналогичным судебным процессам будут приняты подобные решения.

Чтобы собственникам домов, которые попали под программу переселения, было легче оплачивать эту разницу, администрация утвердила порядок её беспроцентной рассрочки. Собственники должны обратиться с заявлением в КУМИ с указанием срока рассрочки (до 10 лет) и процедуры погашения (ежемесячно или ежеквартально).

– Например, один миллион рублей в течение 10 лет – это менее десяти тысяч в месяц. Это вполне подъёмная сумма для собственника, а при подключении к этому вопросу его родственников, сумма для семейного бюджета выходит не запредельная. Особенно если сравнить платы в кредитных учреждениях, – отметила Татьяна Терновая.

Пресс-служба администрации Северодвинска


 
По теме
Информация о плате за сбор и вывоз ТКО - ЖКХ Архангельской области С момента утверждения единого тарифа на услуги регионального оператора плата за сбор и вывоз ТКО исключается из состава платы за содержание жилого помещения и включается в состав платы за коммунальные услуги плата за ко
30.07.2018
Поставщиков тепла объединят - Вечерний Котлас Как сообщил накануне на городской планерке глава Котласа Андрей Бральнин, принято решение о процедуре объединения муниципального предприятия ООО «ОК и ТС» и вычегодский «ТЭК».
11.12.2018
 
 
Проблемы восстановления прав граждан на доступное  качественное жилье, своевременного перехода к отопительному периоду 2018-2019 гг.,
11.12.2018 Прокуратура
Речь идет об изменении даты, с которой функции в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами полностью перейдут компании — региональному оператору.
10.12.2018 Пресс-центр Правительства
В ноябре с заявлением в полицию обратилась женщина. Она рассказала, что тремя днями ранее снимала деньги в банкомате и забыла забрать карточку, а когда спохватилась, ее счет уже был пуст.
07.12.2018 Вечерний Котлас
«100 снеговиков в Парке» - Администрация г.Северодвинска    Под таким названием в городе пройдёт конкурс зимних забав и развлечений.
10.12.2018 Администрация г.Северодвинска
Учащиеся школы «Клио» познакомили гостей фестиваля «NAUKA 0+» с профессиями историка и археолога - САФУ имени М.В. Ломоносова 23 ноября в рамках Всероссийского фестиваля «NAUKA 0+» в Интеллектуальном центре — Научной библиотеке имени Е. И. Овсянкина открылась интерактивная выставка «Осязаемая история»,
10.12.2018 САФУ имени М.В. Ломоносова
Среди подписанных документов - запрет возврата нереализованной продукции производителю, упрощение порядка получения субсидии на оплату ЖКУ, продление деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ,
29.11.2018 Вечерний Котлас
Что будет с дорогами Архангельской области? - Вечерний Котлас Итоги и перспективы развития дорожной отрасли Архангельской области стали темой «круглого стола», состоявшегося в областном Собрании по инициативе комитета по промышленности, коммуникациям и инфраструктуре.
11.12.2018 Вечерний Котлас
В рамках спартакиады среди осужденных, отбывающих наказание в исправительной колонии №28 ФКУ ОИУ ОУХД-4 УФСИН России по Архангельской области (п.
11.12.2018 УФСИН
Правительство РФ внесло законопроект, предлагающий разграничить ответственность за экологическую безопасность при осуществлении строительства близ железнодорожной инфраструктуры.
05.12.2018 Вечерний Котлас
Совет директоров Банка России утвердил указание о предельных размерах базовых ставок и коэффициентов страховых тарифов по ОСАГО, а также о порядке их применения страховщиками при определении страховой премии.
02.12.2018 Вечерний Котлас
Победители межрегионального турнира по химии - Пресс-центр Правительства Победители межрегионального турнира по химии Девять команд, составленных из школьников Поморья, приняли участие в областном этапе V Межрегионального химического турнира.
11.12.2018 Пресс-центр Правительства
Что будет с дорогами Архангельской области? - Вечерний Котлас Итоги и перспективы развития дорожной отрасли Архангельской области стали темой «круглого стола», состоявшегося в областном Собрании по инициативе комитета по промышленности, коммуникациям и инфраструктуре.
11.12.2018 Вечерний Котлас
О нарушениях электроснабжения в зоне ответственности ПАО «МРСК Северо-Запада», вызванных явлениями природного или техногенного характера, а также противоправными действиями,
10.12.2018 Администрация г. Котлас