Опыт не важен: архангельские депутаты хотят снизить требования к застройщикам

Фото: www.news29.ru
Парламентарии внесли в Госдуму законопроект, снижающий требования к опыту застройщиков при строительстве многоквартирных домов, чтобы поддержать мелких строителей.

По действующему законодательству застройщик должен иметь трехлетний минимальный опыт участия в  строительстве многоквартирных домов общей площадью не  менее 10 тысяч квадратных метров жилья.

Законопроект, сохраняя требование о  минимальном трехлетнем опыте, уточняет, что застройщик при  этом должен участвовать в  строительстве многоквартирных домов общей совокупной площадью, не  менее чем вдвое превышающей площадь, планируемую к  строительству. Требование о  строительстве не  менее 10 тысяч квадратных метров жилья исключается.

Региональные законодатели считают, что накопление трехлетнего опыта будет способствовать тому, что застройщики не  станут стремиться ликвидировать компании сразу после ввода дома в  эксплуатацию и, следовательно, начнут отвечать по  гарантийным обязательствам. Вместе с  тем требование об  обязательном строительстве не  менее 10 тысяч квадратных метров жилья ограничивает деятельность добросовестных застройщиков, уверены авторы документа, - сообщают РИА Новости. 

"При пороге, определенном в  абсолютном выражении, складывается ситуация, когда крупный застройщик легко преодолевает эту величину, но  если застройщик добросовестно строит многоквартирные дома малой площади (1500-3000 квадратных метров), востребованные в  небольших муниципальных образованиях, и  собирается продолжать эту деятельность, то он не  вправе осуществлять строительство с  привлечением средств граждан по  договорам участия в  долевом строительстве",  — отмечают архангельские законодатели.

В результате такие компании будут вынуждены уйти с  рынка, что приведет к  его монополизации и  уничтожению конкуренции, создаст возможности для  сговора при  установлении цен. "Более справедливо определить требование к  застройщику соотносительно с  объемом построенного (введенного в  эксплуатацию) жилья",  — полагают региональные депутаты.

 
По теме
Ужесточение контроля за долевым строительством предусматривает документ, внесённый в Госдуму.
28.11.2017
Информацию о дополнительном финансировании расселения аварийного жилья подтвердил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис на видеоселекторном совещании с регионами по вопросам реализации адресных програм
23.11.2017
     В адрес уполномоченного по правам человека в Архангельской области Л. Анисимовой поступило обращение от неравнодушных граждан в интересах осужденного инвалида Я., отбывающего наказание в одной из колоний области.
22.10.2018 Уполномоченный по правам человека в Архангельской области
Программа материнского капитала является одной из самых эффективных мер государственной поддержки семей с детьми, но в последнее время в России все чаще стали происходить случаи получения средств маткапитала в обход закона.
21.10.2018 Вечерний Котлас
Котласским городским судом врач-нейрохирург ГБУЗ Архангельской области «Котласская центральная городская больница» признан виновным в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения своих професси
22.10.2018 Вечерний Котлас
18 октября 2018 года Котласским городским судом Архангельской области вынесен приговор по факту причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, совершенного с применением предмета,
20.10.2018 Вечерний Котлас
uc-01 - Культура Архангельской области Проголосовать за Арт-квартет Тима Дорофеева можно отправив смс с текстом 4 на номер 1880 сегодня до 22 часов На российском телеканале «Культура» подходит к концу музыкальный  проект  «Квартет 4Х4».
22.10.2018 Культура Архангельской области
В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Архангельской области в июле этого года обратились жители областного центра, которые совершили поездку из административного центра Поморья в Котлас и обратно поездом.
16.10.2018 Вечерний Котлас
Котласским городским судом врач-нейрохирург ГБУЗ Архангельской области «Котласская центральная городская больница» Сергей Белых признан виновным в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения с
22.10.2018 Прокуратура
В Северодвинске проводится проверка по факту гибели местного жителя - Следственный комитет 20 октября 2018 года утром во дворе дома по улице Арктической в городе Северодвинске при проведении ремонтных работ легковой автомобиль съехал с домкрата и придавил 21-летнего мужчину.
22.10.2018 Следственный комитет
Накануне правительство Архангельской области дало принципиальное согласие на создание экотехнопарка «Шиес» в Ленском район Архангельской области,
20.10.2018 Вечерний Котлас
Гражданам, работавшим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, независимо от места проживания, представлено право на досрочное назначение страховой пенсии по старости.
21.10.2018 Вечерний Котлас
Котласским городским судом врач-нейрохирург ГБУЗ Архангельской области «Котласская центральная городская больница» Сергей Белых признан виновным в причинении смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения с
22.10.2018 Прокуратура
Он в два раза превышает прошлогодние показатели. Всего в регионе собрано более 20 тысяч тонн «второго хлеба» при средней урожайности 162,1 центнера с гектара.
22.10.2018 Пресс-центр Правительства
В Северодвинске проводится проверка по факту гибели местного жителя - Следственный комитет 20 октября 2018 года утром во дворе дома по улице Арктической в городе Северодвинске при проведении ремонтных работ легковой автомобиль съехал с домкрата и придавил 21-летнего мужчину.
22.10.2018 Следственный комитет
При проведении земляных работ в районе проспекта Мира, 46 был поврежден водопровод.
20.10.2018 Администрация г. Котлас